Only in Slovak -
BUTVIN, P.: Zámena veci počas trvania bezpodielového spoluvlastníctva
04/03/2019
Only in Slovak
Zákonodarca v § 143 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) uvádza, že predmetom bezpodielového spoluvlastníctva je „po“ 1) všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a zároveň „po“ 2) čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva. Ďalej v uvedenom ustanovení taxatívne vymenúva, kedy už hnuteľná alebo nehnuteľná vec nie je predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len „BSM“) (napr. ak je vec získaná darom, dedičstvom, prípadne slúži osobnej potrebe jedného z manželov a pod.). V tomto príspevku analyzujeme situáciu, keď jeden z manželov nadobudol do svojho výlučného vlastníctva vec ešte pred uzavretím manželstva (dvojizbový byt), ktorú však v priebehu manželstva zamení za inú vec (trojizbový byt) a zároveň na vyrovnanie hodnoty „novej“ veci manželia zo spoločných úspor uhradia aj určitú finančnú čiastku. Celý právny kontrakt okrem iného komplikuje skutočnosť, že zmluve (v tomto prípade sa jednalo o zámennú zmlvu) figuruje ako zmluvná strana iba jeden z manželov. V súvislosti s týmto právnym stavom sa kreujú viaceré sporné otázky, predovšetkým či nová vec - nehnuteľnosť patrí naďalej do výlučného vlastníctva manžela, ktorý uzatváral zmluvu (a vlastne iba menil vec), alebo a contrario, má byť predmetom BSM. Podľa toho, či vec patrí alebo nepatrí do masy BSM, či sa má v prípade zániku BSM prihliadať na prínos manžela alebo naopak sa má vysporiadať len finančná čiastka, ktorá sa použila zo spoločných prostriedkov na výlučný (oddelený) majetok manžela?
BUTVIN, P. : Zámena veci počas trvania bezpodielového spoluvlastníctva
Back to News